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Código de propiedad : 4369

Venta $220,000 u$d - Duplex
181 m2 3 Habitaciones 3 Baños 2 Cocheras
 
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Ubicado en Av. Argentina 896, un lugar único de Villa Allende, a 3 cuadras del Córdoba Golf Club, en un terreno con importante arboleda, consta de 8 dúplex exclusivos con tipologías de tres dormitorios, principal en planta baja y dos en planta alta, con dos baños más toilette, galería, asador y estacionamiento techado para dos vehículos.
Seguridad
Instalación de portero visor para control de acceso y seguridad al complejo. Previsión de cámaras de Cctv con seguimiento por teléfono inteligente.
Fachada
De diseño contemporáneo, con revestimiento en ladrillo visto con junta al ras y amplias aberturas de acero inoxidable color negro.
Aberturas
Ventanas y Puertas Ventana de aluminio anodizado negro con vidrio DVH.
Pisos
Living-Comedor, Estar, Cocina, Dormitorios y Pasillos: Piso Porcelanato de primera calidad.
Carpintería
Puertas interiores: Marcos cajón y hoja de puerta madera.
Cocina: placares sobre y bajo mesada terminación melamínico con mesada granito.
Dormitorios: Placares de piso a techo en todos los dormitorios.
Baños
Pisos y revestimientos: Porcelanato de primera calidad.
Aparatos sanitarios: de moderno diseño y marca reconocida (Ferrum/ FV o similar).
Grifería: monocomando.
Accesorios: metálicos cromados.
Cocina
Mesada: con pileta simple de acero inoxidable.
Grifería: mono-comando.
Provisión de cocina con horno.
Sanitaria
La alimentación de agua potable se realizará mediante caños de polipropileno termofusión, desagües en polipropileno sanitario o pvc sanitario.
Todas las unidades contarán con previsión de alimentación y desagüe para instalación de lavarropas.
Eléctrica
Las unidades tendrán un tablero seccional con llaves termomagnéticas y disyuntor diferencial, desde el que se comandarán los diferentes circuitos de iluminación y tomacorrientes.
En cocinas estará prevista instalación eléctrica para heladera, microondas y campana de humos o extractor.
Se emplearán materiales de primera calidad, aprobados según normas y reglamentos municipales y provinciales vigentes.
Acondicionamiento térmico
Se deja previsión eléctrica para un equipo de Aire Acondicionado Frío-Calor tipo Split por ambiente (estar y dormitorios).
Sistema de calefacción por radiadores. (Se incluye caldera y radiadores)
Los muros son de ladrillo Portante de 12 interno y Ladrillo común visto externo, separados con plancha de Telgopor de 2 cm., lo que sumado a las aberturas DVH asegura un excelente comportamiento térmico y consumos más bajos de gas y energía eléctrica.
Entrega Diciembre 2021.

Geolocaclización

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